Jak vymáhat dlužné příspěvky od vlastníka?

Postup vymáhání krok za krokem

1. Upomínka (1–4 týdny po splatnosti): Přátelský email nebo dopis s výzvou k úhradě. Věřte nebo ne, někteří vlastníci jednoduše zapomínají.
2. Předžalobní výzva (1–3 měsíce): Formální dopis s upozorněním na možnost soudního vymáhání a vyčíslení dluhu včetně úroků z prodlení.
3. Zástavní právo: SVJ má ze zákona zástavní právo k bytu dlužníka. Při prodeji bytu musí být dluh uhrazen.
4. Soudní vymáhání: Platební rozkaz nebo zkrácené řízení. Doporučujeme právní pomoc advokáta.

Úrok z prodlení

Za prodlení s platbou lze požadovat zákonný úrok z prodlení dle nařízení vlády č. 351/2013 Sb. (repo sazba ČNB + 8 procentních bodů).

Tip: Prevence je nejlepší léčba

Pravidelné upomínky, transparentní přehled plateb pro vlastníky a snadný portál pro placení dramaticky snižují počet dlužníků.